近日，長春市二道區(qū)人民法院成功執(zhí)結(jié)一起租賃合同糾紛案件。執(zhí)行員崔凱秉持善意文明執(zhí)行理念，通過細致入微的工作，成功化解雙方當(dāng)事人在騰遷范圍上的“二次爭議”，實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。
據(jù)悉，申請執(zhí)行人長春某大學(xué)與被執(zhí)行人長春市某公司因租賃合同糾紛訴至法院。法院經(jīng)審理，依法判決解除雙方租賃合同，被執(zhí)行人需支付拖欠租金，并從其承租的約7600平方米場地及庫房中遷出。
判決生效后，案件進入執(zhí)行程序。被執(zhí)行人主動履行了金錢給付義務(wù)，全額交納了欠付租金。
但在“遷出”環(huán)節(jié)，雙方產(chǎn)生分歧。對于返還場地的具體范圍，雙方各執(zhí)一詞，產(chǎn)生了新的爭議。一時間案件陷入僵局，若處理不當(dāng)，生效判決無法順利實現(xiàn)。
面對這一局面，負責(zé)此案的執(zhí)行員崔凱認為，簡單的強制騰遷雖然可以推進程序，但未必能真正解開雙方的心結(jié)，甚至可能激化矛盾。秉持著“從根本上化解糾紛”的理念，執(zhí)行員決定“回頭看”。
執(zhí)行員沒有急于啟動強制騰遷程序，而是從塵封的卷宗和檔案材料入手，逐字逐句核對原始的租賃范圍，并多次前往爭議地塊進行實地對照。在掌握充分的事實依據(jù)后，一方面“背對背”地與雙方溝通，傾聽訴求，疏導(dǎo)情緒；另一方面又組織“面對面”協(xié)商，引導(dǎo)雙方基于事實和法律進行理性對話。
通過反復(fù)溝通、釋法明理、分析利弊，執(zhí)行員逐步幫助雙方縮小了爭議，為案件化解奠定了堅實的基礎(chǔ)。
在前期溝通鋪墊下，現(xiàn)場騰遷行動有序開展。在執(zhí)行員的主持下，雙方當(dāng)事人對騰退范圍進行了確認，申請執(zhí)行人長春某大學(xué)現(xiàn)場簽字確認接收場地。
隨著雙方在交付文書上簽字，這起租賃合同糾紛畫上圓滿的句號。被執(zhí)行人表示理解并配合搬離，申請執(zhí)行人順利收回場地，實現(xiàn)了“案結(jié)、事了、人和”的良好效果。
此次執(zhí)行行動，不僅有力維護了司法權(quán)威，更展現(xiàn)了該院干警在處理復(fù)雜糾紛時的智慧與擔(dān)當(dāng)。未來，該院將繼續(xù)深化善意文明執(zhí)行理念，持續(xù)推進矛盾糾紛實質(zhì)性化解，努力在每一起執(zhí)行案件中實現(xiàn)“力度”與“溫度”的有機統(tǒng)一，以更高效、更溫情的司法服務(wù)，為維護社會和諧穩(wěn)定、服務(wù)轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展貢獻司法力量。(完)
